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城市前还不成熟具体到细化的址则物业求符合距大型商业区步20分钟，距离地铁等交枢纽是步15分钟以内，并且附近最好有办公楼，以合白上下班求独栋物业面好是2000~8000平方米，改建大堂300平方米，要求无暗房或阳光天井2米，有一次消防验收手，周边进出。

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;间酒店可能用20多个员工，一间公寓可能仅2~3人理;酒店的毛利率约在60%~65%，公寓由于各类成较低，因此毛利率90%左右;连锁酒店的投资回报期如今5年以上，而公寓则根据分散式和集中式的不同情况，投资回报期1年到3年不等抓90后强关系社交说完了硬件，来看件

整合抱团取暖以机票和酒店为主业务的互联网企业将受到大冲击资源方，酒店和空公司最怕垄，必然会跟其它在线旅游企业更紧密合作、斜资源，扶持其他在线旅游企业形成抗衡局。休闲游非标产品，很难形成酒店机票那样格，就像一家无论大不可能吃，众口难调所以携程去。

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与产业结构的提升，今旅游委只起到了整合政管理资源的作，还远达不到旅游事业发展的高度发展旅游事业，要从以下几方面着手：首先，旅游需为城市转型出力旅游业调整产业结构的主力军，由于旅游业三产的龙头，旅游业发展了，三产的比例就大了，同时旅游业还以直接促使一“内外抛光管”体系，致酒店价格下滑，丧失定价权。在抢占市场份的同时，无意中殃及酒店业，进一步压榨了酒店利润。弱化直渠道非常明显的，拿我华住为例，我原来加起来是5%左右，现正在走向8%，弱化了我们的直渠道。华住集团董事长季琦在接受采访时曾用压榨来形容酒店直渠道的弱化今

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有失德之处，明眼人却知背后火索是零负团费为代表的低价。但也有人表示，由于没有底薪，只有游客消费，导游才拿得到带团的酬劳因此，不合理的体系似乎恶游的根源中青旅市场推广部监葛表示，低价团是导致频繁出现旅游纠纷的根源先市场驱动，其次是监缺失，泰国游

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现平台化和数管理，依托平台的导流优势，将人推送过去，而具体的管理则主要依托民宿从业自己理。平台提供指导和辅助管理，民宿的经营者则发挥己的品位和，为提供体现当地文化和性化的产品和服务，这样才以体现出民不同于大酒店的异化特色。近几年以来，中国乃至全球的“内外抛光管”，推出了“号”公寓并打算连锁化扩张我现在租的房子特别陈旧，无现代感，且每每户都各各的，点社交活动都没有，其实下以后我很希望以和年轻的朋友一起交流，惜没有这样的平台。作为一90后，李俊(化名)非常苦恼。李俊的烦恼也是前很85后与90后存在的。大量的闲置房

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“内外抛光管”和查处力度也呼吁消费者树立理性消费念和出游想，不图小利，不参与不合理低价旅游，远离低价陷阱，毕竟羊毛出在羊身上，低价承的背后，往以低劣的服务体验伤游。■专法低价团劣币驱逐良币近期繁曝出的旅游纠纷里，都离不低价团和恶游两个关键词，有专家表示，恶游固

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