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资源工作会上，要改变政府作为居住用地唯供应者的情况，研究制定权属不变合土地和城市划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设赁住房试点，完善促进房地产健康发展的基性土地制度，推动建立多主体供应渠道保障

信息显示，另11城市集体土地建赁房方案近日获得两部的联合批自去年8月开始启动的这项试点工作正在进入加道。丰富住宅用地供应渠道国土资源部125日发布的信息显示，国土部与住建部116日已经联合下发关于沈阳等11城市利用集体建用地建设赁住房试点实施方意见的函

围内择试点项目分批展，地块从小到大，从易到难，序渐进，逐开展，首期试点拟择1-2地块。重点择基设施完，医疗、教育交通等共施配齐，有较大人口住需求的区域。特满足外来务工人员等新市民居住求的城乡结合，或者是新毕业大学生较为集中的产业园、技、创新。

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政府主体责任，统推进试点工作，要将项目选址、开工建设运营等各环节监管落到实处健全合同履约监管机制，切实维护好村镇集体组织农民企业和承人等相关主体的合法权益;建立租金监测监机制，租赁项目要合理确定金，建立公透明的金变动约束机制，支持长期赁;鼓励金融机构参

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